Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satış istatistikleri Kasım 2025 rakamlarını açıkladı.

Bu verilerine göre, Türkiye genelinde Kasım 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında azalarak ve 141.100 oldu.

Konut satış istatistikleri Kasım 2025 verilerine baktığımızda;

• İstanbul’da 24.234,
• Ankara’da 12.706,
• İzmir’de 8.540 konut satıldı.

Konut satışlarının en az olduğu illere baktığımızda ise;

• Ardahan’da 78,
• Bayburt’ta 131 ve
• Artvin’de 152 konut satıldı.

İlginizi Çekebilir:  Konut Fiyat Endeksi Kasım 2025

Konut Satışı (adet), Kasım 2025

Konut Satışları Ocak-Kasım Döneminde %13,3 Arttı

Konut satışları Ocak-Ekim 2025 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,3 oranında artarak 1.434.133 oldu.

İpotekli ve diğer satış şekillerinde yapılan konut satışları ile ilk el ve ikinci el durumuna göre yapılan konut satışlarını aşağıdaki tablodan inceleyebilirsiniz.

Konut Satış Sayısı, Ekim 2025

Kasım 2025’te Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %1,4 oranında azalarak 21.499 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %15,2 olarak gerçekleşti.

Ocak-Kasım 2025 döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına baktığımızda ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %53,5 oranında artarak 207.519 olduğunu görüyoruz.

İpotekli ilk el konut satışlarına baktığımızda;

• Kasım 2025’te 5.483
• Ocak-Ekim döneminde ise 49.973

konut satışı gerçekleşti.

Türkiye genelinde Kasım ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %8,8 oranında artarak 119.601 oldu.

Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı ise %84,8 olarak gerçekleşti.

Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,5 oranında arttı ve 1.226.614 oldu.

Satış Durumuna Göre Konut Satışı, Kasım 2025

94.511 Konut El Değiştirdi – 46.589 Konut Yeni Sahibini Buldu

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 oranında azalarak 46.589 oldu.

Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %33 oldu.

İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,9 oranında arttı ve 444.096 oldu.

İkinci el konut satışları Türkiye genelinde Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,9 oranında azalarak 94.511 oldu.

Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı %67 oldu.

İkinci el konut satışları Ocak-Kasım 2025 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,4 oranında artarak 990.037 oldu.

Satış Şekline Göre Konut Satışı, Kasım 2025

Yabancıların Payı Azalmaya Devam Ediyor!

Kasım 2025’te yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %9,7 oranında azaldı ve 1.943 oldu.

Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı %1,4 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu illere baktığımızda;

• İstanbul’da 728,
• Antalya’da 622 ve
• Mersin’de 157 konut satıldı.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,1 oranında azalarak 18.993 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışı, Kasım 2025

Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışlarına ülke uyruklarına göre baktığımızda;

• 310 konut Rusya Federasyonu uyruklu kişilere,
• 159 konut Ukrayna uyruklu kişilere ve
• 151 konut Almanya vatandaşlarına satıldı.

Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 10 ülke, Kasım 2025

Kaynak: TÜİK