Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satış istatistikleri Mayıs 2025 verilerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde Mayıs ayında satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %17,6 artarak 130.025 oldu.

Satış adetlerine göre değerlendirildiğinde:

• İstanbul’da 22.103
• Ankara’da 11.975 ve
• İzmir’de 7.817 7 konut satıldı.

En düşük konut satışları ise sırasıyla;

• 48 ile Ardahan,
• 67 ile Bayburt ve
• 91 ile Gümüşhane illerinde gerçekleşti.

Ocak-Mayıs dönemine bakıldığında ise toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %25,4 artarak 584.170’e yükseldi. Artış, yıl genelinde konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.

Konut satış sayısı, Mayıs 2025

İpotekli Satışlarda %95,9 Artış!

Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %95,9 artarak 19.412’ye ulaştı. Toplam konut satışları içerisindeki payı ise %14,9 olarak kaydedildi.

Ocak-Mayıs döneminde ise ipotekli satışlar %98,7’lik artışla 88.606 olarak gerçekleşti.

Mayıs ayında gerçekleşen ipotekli satışların 4.674 adeti, yılın ilk beş ayında ise 21.062 adeti ilk el konut alımı olarak görüldü. Bu rakamlar, finansman destekli konut alımlarının piyasadaki payını artırdığını gösteriyor.

Türkiye genelinde diğer konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,9 oranında artarak 110.613 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %85,1 olarak gerçekleşti.

Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,7 oranında artarak 495.564 oldu.

İkinci El Satışların Payı %69,6!

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11,2 oranında artarak 39.546 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %30,4 oldu.

İlk el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,7 oranında artarak 174.055 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 oranında artarak 90.479 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı ise %69,6 oldu.

İkinci el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %29,0 oranında artarak 410.115 olarak gerçekleşti.

Yabancılar En Çok İstanbul’u Tercih Etti

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,2 oranında azalarak 1.771 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla;

• 648 ile İstanbul,
• 594 ile Antalya ve
• 145 ile Mersin oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,7 oranında azalarak 7.789 oldu.

En Çok Ruslar Aldı

Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla;

• 274 ile Rusya Federasyonu,
• 133 ile İran ve
• 127 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.

Gayrimenkulünüzü satmak veya kiralamak mı istiyorsunuz? Hemen bizimle iletişime geçip ihtiyaç duyduğunuz emlak danışmanlığı hizmetini alabilirsiniz.